北京：部分5000平方米以下商場改造免消防驗收

近些年的北京市消防審驗數據顯示，裝修改造類工程占比已超過80%，但因現行消防技術標準難以適用、政策銜接不暢等，申報困難、消防驗收一次性通過率偏低等問題突出。對此，北京市住建委今天（11月30日）牽頭發布《北京市關于深化城市更新中既有建筑改造消防設計審查驗收改革的實施方案》（以下簡稱《實施方案》），采取了一系列便利改造類工程消防驗收的新措施。http://m.xabestbim.com/

《實施方案》提出，對建筑面積在300平方米以下的裝修改造工程，可以免除消防驗收。除內設公共娛樂、兒童及老年人活動項目等火災風險較大的場所外，對地上裝修面積不超過5000平方米的商場改造，建設單位承諾符合相關要求并提交材料，可免除消防驗收，相關部門加強事中事后監管。

北京市住建委消防驗收處處長胡勝斌表示，現行政策下，就是1平方米的改造都需要進行消防驗收，不利于激發市場的活力。變事前審批為加強事中事后監管，對300平方米以下的建筑進行改造，今后就不用走消防驗收程序。5000平方米以下的商場改造項目在北京比較多見，對這樣的改造試行告知承諾，縮減了時間，降低了成本，有助于激發市場活力，促進北京市國際消費中心城市建設。海灣消防

建筑群改造 可分期分棟消防驗收

對屬于同一個規劃許可范圍，由多個單體建筑組成的建筑群，在該改造項目消防車道、消防水泵房、消防控制室等公共消防設施已建好的前提下，建設單位可分期分階段申請消防驗收。胡勝斌表示，這主要針對工業園區類的改造。一些園區有十幾棟廠房，如果按照現行的規定，是在同一個規劃許可范圍，就要同時施工、同步進行消防驗收。今后實行分棟驗收，每一棟完成驗收，就可以投入使用，減輕投資壓力。

對改造工程驗收“只去一次”

《實施方案》還提到，對改造工程全面實施聯合驗收，驗收時，對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、消防查驗情況一并實施現場檢查。胡勝斌表示，以前的驗收，有設備驗收、規劃驗收、質量驗收、竣工驗收、消防驗收，是按時序分次去驗收的。這次要求全部納入聯合驗收后，這些驗收就合在一起了，落實“驗收只去一次”的要求。

（總臺記者 張景 楊凱）