《天津市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》發(fā)布:明確分期驗(yàn)收、告知承諾制

各有關(guān)單位:
為規(guī)范本市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收行為,保證建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防法》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號(hào))以及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則〉并印發(fā)建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案憑證、告知承諾文書式樣的通知》(建科規(guī)〔2024〕3號(hào))等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,我委制定了《天津市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》。現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
特此通知。
2025年11月3日
天津市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則
第一章 總則
第一條 為規(guī)范本市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收行為,保證建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防法》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號(hào),以下簡(jiǎn)稱《暫行規(guī)定》)以及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則〉并印發(fā)建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案憑證、告知承諾文書式樣的通知》(建科規(guī)〔2024〕3號(hào),以下簡(jiǎn)稱《工作細(xì)則》)等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)依法開展的特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收,以及其他建設(shè)工程的消防驗(yàn)收備案、抽查適用本實(shí)施細(xì)則。
第三條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查的監(jiān)督管理工作,組織開展特殊消防設(shè)計(jì)專家評(píng)審工作,承擔(dān)城市軌道交通和跨區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施等線性工程以及市政府確定由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。
各區(qū)住房建設(shè)委負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。
第四條 建設(shè)單位依法對(duì)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任。設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位依法對(duì)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任。建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位的從業(yè)人員依法對(duì)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的個(gè)人責(zé)任。各單位和從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)配合住房建設(shè)部門開展建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。
第五條 住房建設(shè)部門開展特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收時(shí),可以按照有關(guān)規(guī)定委托具備相應(yīng)能力的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)開展建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查、消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定等工作,并形成意見或者報(bào)告。意見或者報(bào)告結(jié)論應(yīng)當(dāng)清晰、明確。
技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查、消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定等意見或者報(bào)告作為住房建設(shè)部門出具消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收意見的依據(jù)。
第二章 特殊建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查
第六條 建設(shè)單位申請(qǐng)?zhí)厥饨ㄔO(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表;
(二)消防設(shè)計(jì)文件;
(三)依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的,提交建設(shè)工程規(guī)劃許可文件;
(四)依法需要批準(zhǔn)的臨時(shí)性建筑,提交相關(guān)批準(zhǔn)文件。
住房建設(shè)部門收到建設(shè)單位提交的消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)后,對(duì)申請(qǐng)材料齊全的,應(yīng)當(dāng)出具受理憑證;申請(qǐng)材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
第七條 特殊建設(shè)工程具有下列情形之一的,建設(shè)單位除提交本實(shí)施細(xì)則第六條所列材料外,還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料:
(一)國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)沒有規(guī)定的;
(二)消防設(shè)計(jì)文件擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料不符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的;
(三)因保護(hù)利用歷史建筑、歷史風(fēng)貌建筑、歷史文化街區(qū)需要,確實(shí)無法滿足國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的。
前款所稱特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料,應(yīng)當(dāng)包括特殊消防設(shè)計(jì)文件,以及兩個(gè)以上有關(guān)的應(yīng)用實(shí)例、產(chǎn)品說明等資料。
特殊消防設(shè)計(jì)涉及采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或者境外工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的中文文本。
第八條 特殊消防設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括特殊消防設(shè)計(jì)必要性論證、特殊消防設(shè)計(jì)方案、火災(zāi)數(shù)值模擬分析等內(nèi)容,重大工程、火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)高的應(yīng)當(dāng)包括實(shí)體試驗(yàn)驗(yàn)證內(nèi)容。
第九條 除本實(shí)施細(xì)則第七條所規(guī)定的情形外,現(xiàn)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定,不得以特殊消防設(shè)計(jì)專家評(píng)審規(guī)避或者降低現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。
第十條 特殊消防設(shè)計(jì)評(píng)審專家應(yīng)當(dāng)從特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查專家?guī)熘谐槿 Tu(píng)審專家應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)專業(yè)要求,總數(shù)不得少于7人,與特殊建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位有利害關(guān)系的專家不得參加評(píng)審。
對(duì)于技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)或者國(guó)家有特殊要求的項(xiàng)目,可以直接邀請(qǐng)相應(yīng)專業(yè)的中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士、全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師以及境外具有相應(yīng)資歷的專家參加評(píng)審。
第十一條 評(píng)審會(huì)應(yīng)當(dāng)成立專家組,專家組設(shè)組長(zhǎng)一名,由專家組成員推薦產(chǎn)生。專家評(píng)審會(huì)由專家組組長(zhǎng)主持,并按下列程序進(jìn)行:
(一)建設(shè)單位介紹建設(shè)工程的有關(guān)情況;
(二)設(shè)計(jì)單位或者特殊消防設(shè)計(jì)咨詢單位介紹建設(shè)工程的特殊消防設(shè)計(jì)方案,重點(diǎn)介紹特殊消防設(shè)計(jì)的理由、依據(jù)、相關(guān)資料,所采取技術(shù)強(qiáng)化措施的可靠性、安全性、可行性;
(三)專家組成員查閱材料,重點(diǎn)針對(duì)特殊消防設(shè)計(jì)中涉及保障消防安全的措施和方案的具體情況進(jìn)行質(zhì)詢;
(四)專家組成員封閉討論(建設(shè)、設(shè)計(jì)、特殊消防設(shè)計(jì)咨詢等單位人員應(yīng)當(dāng)回避),發(fā)表個(gè)人意見,獨(dú)立出具評(píng)審意見;
(五)經(jīng)3/4以上評(píng)審專家同意即為評(píng)審?fù)ㄟ^,評(píng)審專家有不同意見的應(yīng)當(dāng)注明。形成專家組評(píng)審意見,并由專家組組長(zhǎng)當(dāng)場(chǎng)宣布。
第十二條 消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查符合下列條件的,結(jié)論為合格;不符合下列任意一項(xiàng)的,結(jié)論為不合格:
(一)消防設(shè)計(jì)文件編制符合相應(yīng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定的要求;
(二)除具有《暫行規(guī)定》第十七條情形之一的特殊建設(shè)工程,消防設(shè)計(jì)文件內(nèi)容符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定;
(三)除具有《暫行規(guī)定》第十七條情形之一的特殊建設(shè)工程,消防設(shè)計(jì)文件內(nèi)容符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中帶有“嚴(yán)禁”“必須”“應(yīng)”“不應(yīng)”“不得”要求的非強(qiáng)制性條文規(guī)定;
(四)具有《暫行規(guī)定》第十七條情形之一的特殊建設(shè)工程,特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料通過專家評(píng)審。
第十三條 住房建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)自受理消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)出具書面審查意見。依照本實(shí)施細(xì)則需要組織專家評(píng)審的,專家評(píng)審時(shí)間不超過20個(gè)工作日。
對(duì)符合下列條件的,應(yīng)當(dāng)出具消防設(shè)計(jì)審查合格意見:
(一)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式;
(二)設(shè)計(jì)單位具有相應(yīng)資質(zhì);
(三)消防設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(具有本實(shí)施細(xì)則第七條情形之一的特殊建設(shè)工程,特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料通過專家評(píng)審)。
對(duì)不符合前款規(guī)定條件的,住房建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)出具消防設(shè)計(jì)審查不合格意見,并說明理由。
第十四條 實(shí)行施工圖設(shè)計(jì)文件聯(lián)合審查的,應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)的技術(shù)審查并入聯(lián)合審查。
第三章 特殊建設(shè)工程的消防驗(yàn)收
第十五條 建設(shè)單位申請(qǐng)?zhí)厥饨ㄔO(shè)工程消防驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)消防驗(yàn)收申請(qǐng)表;
(二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
(三)涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。
住房建設(shè)部門收到建設(shè)單位提交的消防驗(yàn)收申請(qǐng)后,對(duì)申請(qǐng)材料齊全的,應(yīng)當(dāng)出具受理憑證;申請(qǐng)材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
第十六條 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn),查驗(yàn)合格后方可編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)的情況應(yīng)當(dāng)作為工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的附件,說明建設(shè)工程經(jīng)查驗(yàn)符合下列要求:
(一)完成工程消防設(shè)計(jì)和合同約定的消防各項(xiàng)內(nèi)容;
(二)有完整的工程消防技術(shù)檔案和施工管理資料,其中包括:施工許可證、消防設(shè)計(jì)審查合格意見、消防設(shè)計(jì)變更及審查情況(涉及特殊消防設(shè)計(jì)的需提供專家評(píng)審意見);消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明,涉及消防的建筑(裝修)材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料、隱蔽工程施工過程資料等;
(三)分期分階段申請(qǐng)消防驗(yàn)收時(shí),消防控制室、消防水池水泵、高位消防水箱、室外消火栓系統(tǒng)、變配電房等公共消防設(shè)施已施工完畢經(jīng)聯(lián)調(diào)聯(lián)試合格可以使用;室外消防車道、消防車登高操作場(chǎng)地已建設(shè)完成;永久性消防電源和水源已開通;
(四)施工單位在工程完工后應(yīng)當(dāng)對(duì)工程消防施工質(zhì)量進(jìn)行檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),符合消防設(shè)計(jì)文件和合同要求,工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收全部合格,并編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防施工竣工報(bào)告,消防施工竣工報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)工程總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理和消防施工專業(yè)分包單位項(xiàng)目經(jīng)理審核并簽字確認(rèn);
(五)設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程是否符合經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件(含消防設(shè)計(jì)變更)及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查,并編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告。消防設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核并簽字確認(rèn);
(六)委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目,工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)消防工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估,具有完整的消防工程監(jiān)理資料,并編制消防工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。消防工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核并簽字確認(rèn);
(七)委托技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查檢測(cè)的,應(yīng)當(dāng)對(duì)工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容進(jìn)行檢查檢測(cè),并出具檢測(cè)合格報(bào)告;
(八)建設(shè)單位對(duì)工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格,施工、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位確認(rèn)工程消防質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),組織編寫消防查驗(yàn)情況報(bào)告。消防查驗(yàn)情況報(bào)告應(yīng)當(dāng)由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)(如有)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核并簽字確認(rèn);
(九)住房建設(shè)部門及建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢;
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
第十七條 住房建設(shè)部門受理消防驗(yàn)收申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)特殊建設(shè)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定,現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定人員不得少于2人。現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定完成后,應(yīng)當(dāng)制作檢查記錄。
第十八條 住房建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)消防法律法規(guī)、經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件和涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙、消防設(shè)計(jì)審查意見開展現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定。現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定主要內(nèi)容包括:
(一)對(duì)建構(gòu)筑物防(滅)火設(shè)施的外觀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣查看;
(二)通過專業(yè)儀器設(shè)備對(duì)涉及距離、高度、寬度、長(zhǎng)度、面積、厚度等可測(cè)量的指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)量;
(三)對(duì)消防設(shè)施的功能進(jìn)行抽樣測(cè)試、聯(lián)調(diào)聯(lián)試消防設(shè)施的系統(tǒng)功能等。
現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定應(yīng)當(dāng)按照《工作細(xì)則》第十七條規(guī)定的具體項(xiàng)目進(jìn)行。
第十九條 現(xiàn)場(chǎng)抽樣查看、測(cè)量、設(shè)施及系統(tǒng)功能測(cè)試應(yīng)當(dāng)符合下列要求:
(一)對(duì)不同單體建筑每一項(xiàng)目的抽樣數(shù)量不少于2處,當(dāng)總數(shù)不大于2處時(shí),全部檢查;
(二)防火間距、消防車登高操作場(chǎng)地、消防車道的設(shè)置及安全出口的形式和數(shù)量應(yīng)當(dāng)全部檢查。
第二十條 消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定符合下列條件的,結(jié)論為合格;不符合下列任意一項(xiàng)的,結(jié)論為不合格:
(一)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定內(nèi)容符合經(jīng)消防設(shè)計(jì)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件;
(二)有距離、高度、寬度、長(zhǎng)度、面積、厚度等要求的內(nèi)容,其與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)示的數(shù)值誤差滿足國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求;國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)沒有數(shù)值誤差要求的,誤差不超過5%,且不影響正常使用功能和消防安全;
(三)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定內(nèi)容為消防設(shè)施性能的,滿足設(shè)計(jì)文件要求并能正常實(shí)現(xiàn);
(四)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定內(nèi)容為系統(tǒng)功能的,系統(tǒng)主要功能滿足設(shè)計(jì)文件要求并能正常實(shí)現(xiàn)。
第二十一條 住房建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)自受理消防驗(yàn)收申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)出具消防驗(yàn)收意見。對(duì)符合下列條件的,應(yīng)當(dāng)出具消防驗(yàn)收合格意見:
(一)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式;
(二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容完備;
(三)涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件相符;
(四)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定結(jié)論合格。
對(duì)不符合前款規(guī)定條件的,住房建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)出具消防驗(yàn)收不合格意見,并說明理由。
第二十二條 對(duì)消防驗(yàn)收不合格的特殊建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行排查、整改。整改完成后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向原出具消防驗(yàn)收意見的住房建設(shè)部門重新申請(qǐng)消防驗(yàn)收。
第四章 其他建設(shè)工程的消防驗(yàn)收備案與抽查
第二十三條 其他建設(shè)工程實(shí)行備案抽查制度,分為一般項(xiàng)目和重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)深惞芾怼?/p>
第二十四條 本市一般項(xiàng)目的范圍為:
(一)建筑面積不大于500平方米的建設(shè)工程;
(二)建筑面積不大于1000平方米的裝飾裝修類項(xiàng)目(500平方米以上的人員密集場(chǎng)所除外);
(三)建筑面積不大于10000平方米(不含地下工程)、建筑高度不大于24米、功能單一的丁、戊類廠房和丁、戊類倉(cāng)庫。
存在下列情形之一的建設(shè)工程不屬于一般項(xiàng)目:
(一)改變建筑使用功能的;
(二)提高建筑火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)或者增加建筑面積需要重新辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的;
(三)涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的;
(四)涉及保護(hù)性建筑的建設(shè)工程。
一般項(xiàng)目按照5%的比例進(jìn)行隨機(jī)抽查。
第二十五條 重點(diǎn)項(xiàng)目是指除一般項(xiàng)目以外,其他按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收備案的其他建設(shè)工程。
重點(diǎn)項(xiàng)目按照下列比例進(jìn)行隨機(jī)抽查:
(一)人員密集場(chǎng)所(包含設(shè)有人員密集場(chǎng)所的其他建設(shè)工程),抽查比例為50%;
(二)不可移動(dòng)文物、歷史建筑、歷史風(fēng)貌建筑,抽查比例為50%;
(三)二類高層住宅建筑,抽查比例為50%;
(四)丙類廠房、丙類倉(cāng)庫,抽查比例為30%;
(五)除上述條款外的其他工程,抽查比例為20%;
(六)未依法依規(guī)申報(bào)消防驗(yàn)收備案的,抽查比例為100%。
第二十六條 一般項(xiàng)目可以采用告知承諾制的方式申請(qǐng)備案,并提交下列材料:
(一)建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案表;
(二)建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案告知承諾書。
住房建設(shè)部門收到建設(shè)單位提交的消防驗(yàn)收備案表信息完整、告知承諾書符合要求,應(yīng)當(dāng)依據(jù)承諾書出具備案憑證。對(duì)申請(qǐng)告知承諾制的項(xiàng)目,檢查的重點(diǎn)內(nèi)容為履諾情況,包括申請(qǐng)事項(xiàng)是否準(zhǔn)確、項(xiàng)目實(shí)際情況與承諾內(nèi)容是否相符等。
第二十七條 重點(diǎn)項(xiàng)目和未采用告知承諾制的一般項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)住房建設(shè)部門備案,并提交下列材料:
(一)消防驗(yàn)收備案表;
(二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
(三)涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。
第二十八條 住房建設(shè)部門收到建設(shè)單位備案材料后,對(duì)備案材料齊全的,應(yīng)當(dāng)出具備案憑證;備案材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
第二十九條 住房建設(shè)部門對(duì)被抽查確定為檢查對(duì)象的其他建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)于7個(gè)工作日內(nèi),隨機(jī)選派不少于2名工作人員,按照建設(shè)工程消防驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定,檢查建設(shè)單位提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制是否符合相關(guān)規(guī)定,竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)內(nèi)容是否完整、符合要求,并制作檢查記錄。
備案抽查的現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)當(dāng)依據(jù)涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
檢查結(jié)果應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位,并向社會(huì)公示。
第三十條 建設(shè)單位收到檢查不合格整改通知后,應(yīng)當(dāng)停止使用建設(shè)工程并組織整改。整改完成后,向住房建設(shè)部門申請(qǐng)復(fù)查。
住房建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)自收到書面申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi),按照建設(shè)工程消防驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)查,并出具復(fù)查意見。復(fù)查合格并取得復(fù)查合格意見后,建設(shè)單位方可使用建設(shè)工程。
第三十一條 對(duì)備案工程未達(dá)到《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案告知承諾書》相應(yīng)條件和標(biāo)準(zhǔn)的,住房建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
第五章 數(shù)字化建設(shè)和檔案管理
第三十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過“天津市網(wǎng)上辦事大廳”申請(qǐng)辦理特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收以及其他建設(shè)工程的消防驗(yàn)收備案。住房建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)將特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收以及其他建設(shè)工程的消防驗(yàn)收備案和抽查工作納入系統(tǒng)管理,實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理,并與工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批管理系統(tǒng)有效銜接。
特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收以及其他建設(shè)工程的消防驗(yàn)收備案實(shí)行無紙化辦理,其相關(guān)審批結(jié)果、電子文書使用電子印章,審批完成后自動(dòng)在天津智慧住房建設(shè)綜合服務(wù)平臺(tái)審批管理端進(jìn)行電子歸檔。
第三十三條 住房建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)做好建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查的檔案管理工作,及時(shí)收集、整理消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工程的業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)資料,建立檔案管理制度,推進(jìn)檔案管理信息化建設(shè)。
第三十四條 特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收合格以及其他建設(shè)工程完成備案、抽查(復(fù)查)合格的,住房建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照規(guī)定的歸檔內(nèi)容和裝訂順序立卷。檔案內(nèi)容較多時(shí)可以立分冊(cè)并集中存放,其中圖紙可以用電子檔案的形式保存,并按照有關(guān)規(guī)定移交。建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查的原始技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。
第六章 附則
第三十五條 本實(shí)施細(xì)則自2025年12月1日起施行,有效期五年。
海灣消防公司主營(yíng):海灣消防報(bào)警系統(tǒng)銷售,消防設(shè)備安裝,海灣氣體滅火、海灣電氣火災(zāi)、消防水噴淋系統(tǒng)施工安裝,售后維修,海灣消防網(wǎng)站:http://m.xabestbim.com/;海灣消防服務(wù)熱線:4006-598-119
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